При продаже квартир применяйте ККТ

В Минфине напомнили: продавая квартиры и нежилые помещения, фирмы и ИП должны применять ККТ: Письмо Минфина от 9 июля 2018 г.
Закон о ККТ обязывает применять кассовую технику всем фирмам и ИП, проводящим расчеты. Причем как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. В целях применения ККТ расчеты это прием и выплата денег за товары, работы, или услуги. Расчетами также считаются: прием ставок и выплата выигрыша в азартных играх, прием денег при продаже лотерейных билетов, прием лотерейных ставок и выплата выигрыша в лотерее.
Поскольку продажа квартир это продажа товара, значит, наличие ККТ в этом случае обязательно. Но есть ситуация, когда при продаже квартир не обязательно применять кассовый аппарат. Речь идет о долевом строительстве, когда застройщик привлекает деньги граждан для строительства дома. Такие расчеты между застройщиком и «физиком» не подпадают под правила Закона № 54-ФЗ. А значит, не признаются расчетами в целях применения ККТ.